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유찰 1회
🏬다세대주택
인천지방법원
2024타경576645
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층522호 (연수동,연수프라자)
80,000,000원
56,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
32,000,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬다세대주택
토지면적
7.15㎡(2.162875평)
건물면적
25.44㎡(7.6956평)
₩ 청구액
86,295,297원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.12
2024.12.18
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정56,000,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰80,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 임차인서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자박OO
- • 압류권자안OOOO
- • 압류권자연OO (OOOOO) OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
80,000,000원
평균매각가
32,100,000원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3회