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유찰 3회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경576416
인천광역시 남동구 예술로174번길 34, 7층705호 (구월동,엠타워-2)
66,000,000원
32,340,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4.04㎡(1.2221평)
건물면적
13.68㎡(4.138199999999999평)
₩ 청구액
64,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.12
2024.12.17
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정32,340,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰46,200,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰66,000,000원
- • 2026.02.05 (10:00)변경46,200,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰66,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 임차인황OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 압류권자강OOOO
- • 압류권자남OO (OOOOO) OOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자경OO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 업 무용·상업용 부동산, 공동주택 및 공원 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(예술회관역)이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 중 7층 705호로서, 외벽: 화강석 붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 등입니다.
이용상태
"도시형생활주택(원룸형아파트)" 입니다.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 발신기, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지를 도시형생활주택 등의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 에 해당합니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.