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유찰 3회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경576218
인천광역시 중구 홍예문로68번길 22, 7층702호 (전동,광백드림빌)
180,000,000원
126,000,000원
30%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
133,200,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
18.988㎡(5.743869999999999평)
건물면적
49.97㎡(15.115924999999999평)
₩ 청구액
178,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.12.17
2024.12.19
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본,외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정126,000,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰180,000,000원
- • 2026.03.13 (10:00)변경88,200,000원
- • 2026.01.30 (10:00)유찰126,000,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰180,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 근저당권자손OO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 압류권자금OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자금OO(OOOOO) OOOO
- • 압류권자마OO(OOOOO) OOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자관OO(OOOOO) OOOO
- • 압류권자금OO(OOOOO) OOOO
- • 압류권자영OOO(OOOOO) OOOO
- • 압류권자중O(OOOOO) OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 배당요구권자하OOOO OOOO
- • 배당요구권자대OOOOOOO OOOO(OOOO (O)OOOOOOO OOOOO OOOOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인천인일여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철1호선(동인천역) 이 소재하며, 대중교통 여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 8층 건물내 7층 702호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차설비, 소화전설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6-8미터 내외, 서측으로 노폭 2미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구 , 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역 (인천광역시 공고2024-2107호)) 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역(2024- 06-10)(인천광역시 고시 제2024-149호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)) <해양환경관리법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
418,333,333원
평균매각가
315,673,733원
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.6회