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유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경575895
인천광역시 서구 강남로7번길 5-1, 비동 3층302호 (석남동,보성빌라)
102,000,000원
49,980,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.365㎡(7.3704125평)
건물면적
37.24㎡(11.2651평)
₩ 청구액
120,571,588원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.19
2024.12.20
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정49,980,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰102,000,000원
당사자 내역
- • 채권자함OO
- • 채무자겸소유자김O
- • 임차인함OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자제OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 배당요구권자유OO
- • 임차권자함OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재, "석남체육공원" 서측 인근에 위치하는 부동 산으로서, 부근은 다수의 다세대주택 및 일부 주상복합건물 등이 밀집 소재하며, 인근 에 재래시장, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 남동측 근거 리에 석남역(7호선, 인천2호선)이 위치하는 등 제반 교통 사정은 보통임.
건물의 구조
벽돌조 평슬래브지붕 3층건내 3층 302호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 하이새시 2중창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 노폭 약6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호(1): 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조 례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생 교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생 교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
관계인 부재로 미상임.