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유찰 3회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경575611
인천광역시 부평구 경인로1083번길 6-6, 4층403호
134,000,000원
45,962,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.80㎡(7.1995평)
건물면적
41.22㎡(12.46905평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.06
2024.12.10
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정45,962,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰65,660,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰93,800,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰134,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 지하철1호선 "부개역" 남측에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "부개역"이 소재하고 있음.
건물의 구조
적벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 1991.02.27.) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 섀시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 상 임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 : 금130,000,000원, 임대차계약일자 : 2021.10.03, 확정일자 : 2021.10.05 등