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유찰 3회
🏬오피스텔
인천지방법원
2024타경575321
인천광역시 남동구 용천로176번길 5, 2층204호 (간석동,리젠시아)
242,000,000원
83,006,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
14.117㎡(4.2703925평)
건물면적
64.09㎡(19.387225평)
₩ 청구액
195,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.10
2024.12.12
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정83,006,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰118,580,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰169,400,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰242,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 압류권자남OO (OOOOO) OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자경OO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 "간석오거리역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제2층 제204호로서, - 외벽 : 드라이비트 마감 등. - 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 공부상 오피스텔임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 "오피스텔 및 공동주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 남측으로 세로의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
3필지 공히 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.