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유찰 3회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경575062
인천광역시 부평구 세월천로 216-8, 3층301호 (청천동,청농그린빌)
85,000,000원
29,155,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
47,600,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.50㎡(5.5962499999999995평)
건물면적
43.97㎡(13.300925평)
₩ 청구액
80,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.12.06
2024.12.10
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정29,155,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰41,650,000원
- • 2026.01.30 (10:00)유찰59,500,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰85,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자은OO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천나비공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제301호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. - 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
137,530,000원
평균매각가
77,821,052원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.5회