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매각
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경574885
인천광역시 미추홀구 한나루로341번길 6-10, 4층 301호
60,000,000원
매각
24,550,000원
41%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
15.82㎡(4.78555평)
건물면적
24.68㎡(7.4657평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각일
2026.04.15
현장조사서
조사일 :
2024.11.28
2024.11.29
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.15매각24,550,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰29,400,000원
- • 2026.01.30 (10:00)유찰42,000,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰60,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자미OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩 니다.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 경량철골구조 철근콘크리트 및 기타지붕 5층 건물 내 제4층 제301호로서, (사용승인일 : 2008.10.22) 외 벽 : 스톤코트 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호 등입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히 제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조 례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육 과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
106건
평균김정가
138,583,478원
평균매각가
80,154,794원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.5회