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유찰 1회
🏬오피스텔
인천지방법원
2024타경574434
인천광역시 계양구 계산천동로7번길 11, 2층201호 (계산동,계산에르메스)
375,000,000원
262,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
28.684㎡(8.67691평)
건물면적
84.73㎡(25.630825평)
₩ 청구액
257,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.04
2024.12.05
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정262,500,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰375,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인교대입구역" 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 오피스텔, 다세대주택(도시형생활주택), 상업시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 내 제2층 제201호 외벽 : 화강석붙임 및 일부 페인트 등 마감. 내벽 : 일부 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태
오피스텔로 이용중임
설비내역
위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 주차시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지로 계산에르메스(업무시설 및 다중주택) 부지로 이용중에 있음.
인접 도로상태등
본건 서측 및 동측으로 각각 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역< 수도권정비계획법> , 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과(032 450-5824)문의)<인천광역시문화재보호조례> -별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.