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유찰 2회
📍잡종지
법정지상권
맹지
인천지방법원
2024타경574137
인천광역시 중구 을왕동 179-55
1,482,642,000원
726,494,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
법정지상권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
📍잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
291,825,880원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.29
2024.12.11
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인이 이건 토지 일부 위에 건축된 것으로 보이는 건물중 일부(용유서로2번길 102)를 점유 사용하고 있다고 진술
- 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부
기일 내역
- • 2026.03.19 (10:00)변경726,494,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰1,037,849,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰1,482,642,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인한OO
- • 근저당권자남OOOOOOO (O)
- • 가압류권자박OO
- • 압류권자인OOOO OO
- • 압류권자중O (OOOOO) OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 교부권자인OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 "용유동행정복지센터" 북측 인근에 소재하며, 인근 일대는 단독주택 및 전,답 등의 농경지 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "제시외건물 건부지"상태입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 진입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물 3동이 소재합니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.