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유찰 1회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경573868
인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 106동 15층1504호 (용현동,인천에스케이스카이뷰)
788,000,000원
551,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
67.1479㎡(20.31223975평)
건물면적
115.3445㎡(34.89171125평)
₩ 청구액
329,375,378원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.29
2024.12.03
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자 가족외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본,외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정551,600,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰788,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO(O)
- • 가압류권자인OOOOOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자미OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(인하대역-수인분당선)이 소재 하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물 내 15층 1504호로서, (사용승인일: 2016.06.23) 외벽: 석재 붙임 및 페인트 마감, 창호: 하이새시 창호임.
이용상태
"공동주택(아파트)"로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 토지로서, 현황 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-09-25)(용현·학익 2-1블럭), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.