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유찰 3회
📍다중주택
인천지방법원
2024타경573523
인천광역시 부평구 장제로 160, 3층 301호 (부평동,갤럭시아파트)
210,000,000원
72,030,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
128,100,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍다중주택
토지면적
6.860㎡(2.07515평)
건물면적
49.74㎡(15.04635평)
₩ 청구액
234,410,886원
현장조사서
조사일 :
2024.11.29
2024.12.03
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정72,030,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰102,900,000원
- • 2026.01.30 (10:00)유찰147,000,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰210,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자제OOOOOOOO OOOO
- • 임차권자노OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평슬라브 지붕 15층 내 제3층 제301호 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 화강석붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중에 있음.
설비내역
위생 및 급, 배수설비, 난방시설, 소방설비, 주차설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 이용중에 있음.
인접 도로상태등
본건 서측, 남측 및 동측으로 각각 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> -별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
361,976,331원
평균매각가
211,199,909원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.4회