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유찰 3회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경573325
인천광역시 미추홀구 경인로 156, 12층1203호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔))
210,000,000원
102,900,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
8.4198㎡(2.5469895평)
건물면적
49.7135㎡(15.038333750000001평)
₩ 청구액
280,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.25
2024.11.26
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정102,900,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰147,000,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰210,000,000원
- • 2026.02.05 (10:00)변경147,000,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰210,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자미OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자차OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(제물포역/1호선) 이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내의 제12층 제1203호로서, (사용승인 : 2016.05.30) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고 평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설의 건 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 북측으로 로폭 약 6미터, 35미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-4)토지 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사 육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.