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유찰 4
📍노유자시설
인천지방법원
2024타경573004
인천광역시 서구 심곡로208번길 21, 지층비01호
2,415,000,000
828,345,000
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍노유자시설
토지면적
67.52(20.42평)
건물면적
98.28(29.7297평)
₩ 청구액
1,300,189,134원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.11.22
2024.11.28

- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면담한 바
- 임차인이 이건 부동산을 점유, 사용한다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부.

- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면담한 바
- 임차인이 이건 부동산을 점유, 사용한다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부.

- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면담한 바
- 임차인이 이건 부동산을 점유, 사용한다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부.

- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면담한 바
- 임차인이 이건 부동산을 점유, 사용한다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부.

- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면담한 바
- 임차인이 이건 부동산을 점유, 사용한다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부.

기일 내역
  • 2026.04.22 (10:00)변경
    828,345,000원
  • 2026.03.25 (10:00)유찰
    1,183,350,000원
  • 2026.02.10 (10:00)유찰
    1,690,500,000원
  • 2026.01.07 (10:00)유찰
    2,415,000,000원
  • 2026.01.07 (10:00)변경
    96,600,000원
  • 2025.11.26 (10:00)유찰
    138,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOO (OOO O OOOOOOOO)
  • 근저당권부질권자
    열OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 임차인
    윤OO
  • 임차인
    주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOO)
  • 근저당권자
    주OOO OOO
  • 교부권자
    인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡로208번길에 위치하며, 주위는 초등학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "아시아드경기장역" 등이 소재함.

건물의 구조

1996년 12월에 사용승인된 철근콘크리트조, 경량철골조 및 벽돌구조 슬래브,기타지붕 4층 중 지층 비01호 외 4개호수로서, 외벽: 석재, 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:1996-12-30)

이용상태

본건 5개호수 일체로 영유아보육시설(재현어린이집)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지시설, 화재경보시설, 스프링클러, 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 영유아보육시설(어린이집) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천 광역시서구조례제1749호), 과밀억제권역.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

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