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유찰 3회
📍노유자시설
인천지방법원
2024타경573004
인천광역시 서구 심곡로208번길 21, 지층비01호
2,415,000,000원
828,345,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍노유자시설
토지면적
67.52㎡(20.424799999999998평)
건물면적
98.28㎡(29.7297평)
₩ 청구액
1,300,189,134원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.22
2024.11.28
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면담한 바
- 임차인이 이건 부동산을 점유, 사용한다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면담한 바
- 임차인이 이건 부동산을 점유, 사용한다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면담한 바
- 임차인이 이건 부동산을 점유, 사용한다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면담한 바
- 임차인이 이건 부동산을 점유, 사용한다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면담한 바
- 임차인이 이건 부동산을 점유, 사용한다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정828,345,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰1,690,500,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰2,415,000,000원
- • 2026.01.07 (10:00)변경96,600,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰138,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO (OOO O OOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자열OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOO)
- • 근저당권자주OOO OOO
- • 교부권자인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 심곡로208번길에 위치하며, 주위는 초등학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "아시아드경기장역" 등이 소재함.
건물의 구조
1996년 12월에 사용승인된 철근콘크리트조, 경량철골조 및 벽돌구조 슬래브,기타지붕 4층 중 지층 비01호 외 4개호수로서, 외벽: 석재, 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:1996-12-30)
이용상태
본건 5개호수 일체로 영유아보육시설(재현어린이집)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지시설, 화재경보시설, 스프링클러, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 영유아보육시설(어린이집) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천 광역시서구조례제1749호), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.