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유찰 3회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경572858
인천광역시 남동구 예술로204번길 26, 14층 1403호
129,000,000원
44,247,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4.7161㎡(1.42662025평)
건물면적
23.33㎡(7.057325평)
₩ 청구액
106,070,912원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.02
2024.12.06
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정44,247,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰63,210,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰90,300,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰129,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자남OO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자남OOOO
- • 교부권자남OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "예술회관역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 제14층 제1403호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.
이용상태
"도시형생활주택(원룸형)"으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택" 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 노폭 약 8m 및 4m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있으며, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금102,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.