0 / 11
유찰 1회
📍다세대주택
인천지방법원
2024타경572551
인천광역시 부평구 주부토로81번길 43, 5층 501호 (부평동,리코팰리스)
187,000,000원
130,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
115,940,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍다세대주택
토지면적
8.81㎡(2.67평)
건물면적
47.3505㎡(14.323526249999999평)
₩ 청구액
195,396,937원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.26
2024.11.28
- 본 건 현황조사 차 현장에 임하여 임차인 권민규를 면대한 바,
- 인근 부동산 소개로 보증금 100만 원에 월세 계약을 하여 살고있다고 진술하므로 임차인의 권리신고에 관한 사항을 알려주고 상세한 내용이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본 건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정130,900,000원
- • 2026.07.23 (10:00)유찰187,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인권OO
- • 임차인주OOOOOOO (OOOOOOO)
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자울OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자울OOOO
- • 압류권자남O (OOOOO) OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자울OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천1호선 "부평시장역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
차량의 접근이 가능하며 남측 인근에 인천 1호선 "부평시장역"이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 11층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일 : 2015.03.06) 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 하이새시창호 등임.
이용상태
공동주택(도시형 생활주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
341,962,042원
평균매각가
185,011,837원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.8회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...