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유찰 3회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경572407
인천광역시 남동구 용천로168번길 10, 8층 802호 (간석동,신승바이올렛)
218,000,000원
218,000,000원
0%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
174,400,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
16.64㎡(5.0336평)
건물면적
66.73㎡(20.185825평)
₩ 청구액
215,350,139원
현장조사서
조사일 :
2024.11.22
2024.11.25
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정218,000,000원
- • 2026.03.13 (10:00)변경74,774,000원
- • 2026.01.30 (10:00)유찰106,820,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰152,600,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰218,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자마OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자엠OOOOO OOOO
- • 압류권자용OOOO
- • 압류권자남OO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자부OO (OOOOO) OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자서O OOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제8층 제802호로서, - 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 플라스틱 창호 마감 등임.
이용상태
공부상 아파트로 등재되어 있음. (후첨"건물내부구조도"참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
355,190,476원
평균매각가
291,849,774원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.7회