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유찰 1회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경572193
인천광역시 연수구 먼우금로 19, 104동 2층210호 (동춘동,동남아파트)
238,000,000원
166,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
192,780,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.85㎡(16.289625평)
건물면적
52.14㎡(15.77235평)
₩ 청구액
29,404,296원
현장조사서
조사일 :
2024.12.09
2024.12.17
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본,외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정166,600,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰238,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자투OOOO OOOO
- • 근저당권자투OOOO OOOO(O)
- • 가압류권자대OOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 전세권자투OOOO OOOO
- • 압류권자마OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자연OOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자엘OOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "서면초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재 하여 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브위 아스팔트슁글지붕 15층중 2층 210호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 유리창 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 다각형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고함.
인접 도로상태등
본건은 단지내 포장도로를 이용하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
375,722,222원
평균매각가
306,392,874원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.2회