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유찰 3회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경571930
인천광역시 부평구 부흥로303번길 18-3, 2층202호 (부평동,영인아트빌라)
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-8
111,000,000원
38,073,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
81,030,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
16.84㎡(5.09평)
건물면적
44.39㎡(13.427975평)
₩ 청구액
100,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.11.21
2024.11.27
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택과 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임.
이용상태
본건 공동주택 (공부상 아파트)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비와 급배수설비 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 부평동 409-20은 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 11 주택임차권등기가 등재되어 있음.
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