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유찰 1회
📍기타
인천지방법원
2024타경571886
인천광역시 서구 열우물로 201, 지하층비01호
1,811,271,160원
1,267,889,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
539.888㎡(163.31612평)
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,049,295,878원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.29
2024.12.02
- 일부를 사무실로 이용중인 임차인 안복동의 진술에 의하면, 자신은 일부를 임차하여 사무실로 사용하고 있는데, 나머지 임차인들의 점유 및 임대차관계는 알 수 없다고 함.
- 전입세대열람결과 및 주민등록표등본, 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표등본, 상가건물임대차 현황서 첨부
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정1,267,889,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰1,811,271,160원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자고OO
- • 임차인김OO
- • 임차인소OO [OOOOOOOO]
- • 임차인류O [OOOOOO]
- • 임차인주OOO OOOO
- • 임차인신OO
- • 임차인주OOO OOOOO OOO
- • 임차인주OOO OOOOO
- • 임차인주OOO OOO
- • 임차인주OOO OOO
- • 임차인박OO
- • 임차인안OO
- • 임차인주OOO OOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자전OO
- • 근저당권자임OO
- • 압류권자인OOOO OO
- • 압류권자도OO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자노OOOO
- • 압류권자서O (OOOOO) OOOO
- • 압류권자노OO (OOOOO) OOOO
- • 가등기권자임OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자노OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자노OO
- • 교부권자인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천지하철2호선 가재울역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 육류판매점 등 근린생활시설과 각종 공장 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
건축물사용승인일자는 1997.01.03.인 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 지하층 비01호로서 외 벽 : 타일붙임 및 석재붙임 마감 등 내 벽 : 페인팅마감 등 창 호 : 알미늄샷시창 등
이용상태
본건은 냉동창고로 이용하고 있음.
설비내역
본건은 공용의 상·하수도시설과 위생시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 근린생활시설과 창고시설 등의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 건물이 소재하는 부지의 북동측 및 남동측으로 대로와 소로의 포장도로에 접하여 있으 며, 남동측 도로로 차량통행이 가능한 건물의 출입구가 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.