매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
- • 2026.08.26 (10:00)예정48,020,000원
- • 2026.07.24 (10:00)유찰68,600,000원
- • 2026.06.24 (10:00)유찰98,000,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰140,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자천OO OOO OOOO
- • 압류권자천OOOO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자서OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 임차권자정OO
본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린공원 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 귤현역(인천지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
본건은 북측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해 있음.
제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계 획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).
없음.
- 임대사항 미상이나 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역을 아래 와 같은 바, 경매 참여시 참고 및 별도 확인이 요구됨. 임차보증금 금165,000,000원 범 위 4층 402호 37.08㎡ 전부 임대차계약일자 2021년8월7일 주민등록일자 2021년9월13일 점유개시일자 2021년9월10일 확정일자 2021년8월9일 임차권자 정**