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유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경571558
인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 34-4, 지하층 비01호
74,000,000원
36,260,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1㎡(0.3025평)
건물면적
38.23㎡(11.564574999999998평)
₩ 청구액
36,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.21
2024.11.22
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서, 주민등록표 등본 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 주민등록표 등본 열람내역 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정36,260,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰74,000,000원
당사자 내역
- • 채권자굿OO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)(OO OO)
- • 근저당권자한OOOOOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자부OOOOOOOOOO
- • 교부권자미OOO(OOOOO)
- • 기타정OO(OOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 지하층 비01호로서, 외벽 : 치장 타일 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일: 1999.09.21)
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 경사지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 남서측으로 노폭 8m 내외, 북서측으로 노폭 2m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2016-12-26), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육 청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시 저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상임. 2. 본건은 지하층이나 경사지에 소재하여 남측에서 보면 지상층임.