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유찰 3회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경571527
인천광역시 남동구 선수촌공원로 26, 9층909호 (구월동,두플라스)
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-8
125,000,000원
42,875,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
92,500,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
7.16㎡(2.16평)
건물면적
25.6789㎡(7.767867249999999평)
₩ 청구액
120,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.11.22
2024.12.02
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "남동세무서" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 아파트, 오피스텔, 근린시설 및 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환 경은 보통 입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 입니 다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상12층 건물 내 제9층 제909호로서, (사용승인일: 2016.06.30) 외벽: 페인팅 및 돌붙임 등 마감, 창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태
"아파트(도시형생활주택)"으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, "공동주택(아파트-도시형생활주택) 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중입 니다.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로를 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사 육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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