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유찰 4회
🏬근린생활시설
인천지방법원
2024타경571275
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 2층205호 (주건축물제1동)
426,000,000원
102,283,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
182.338㎡(55.157244999999996평)
건물면적
143.88㎡(43.5237평)
₩ 청구액
109,699,523원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.28
2024.11.29
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 주민등록표 등본, 상가건물임대차현황서 열람내역 각 첨부
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정102,283,000원
- • 2026.04.03 (10:00)유찰146,118,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰208,740,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰298,200,000원
- • 2025.12.05 (10:00)유찰426,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "진두선착장"북서측 인근에 위치하며, 주위 일 대는 선착장을 중심으로 형성된 동유형의 각종 근린생활시설 및 공동주택, 나지 등이 혼재하 는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 지상3층 건물내의 제2층 제205호로서, (사용승인 : 2015.10.30) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 수성페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 용도는 일반음식점이며, 현황 "공실" 상태임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있으나, 장 기간의 방치로 인하여 대부분 정상작동 불가능한 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 대체로 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27) (모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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