해당 경매는 [기각] 되었습니다.
유찰 1
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경570722
인천광역시 서구 서달로 5, 10동 2층203호 (석남동,산들맨션)
100,000,000
70,000,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.93(6.33평)
건물면적
39.9(12.069749999999999평)
₩ 청구액
38,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.11.26
2024.12.02

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      최OO
    • 채무자겸소유자
      석OOOOOOOOOOOOOOO
    • 임차인
      최OO
    • 임차인
      한OOOOOOO(OOOOOOO)
    • 가압류권자
      최OO
    • 교부권자
      인OOOO OO
    • 배당요구권자
      최OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "서부여성회관 역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 2층 203호로서 (사용승인일: 2001.10.17) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

    이용상태

    다세대주택으로 이용중임.

    설비내역

    급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 동측으로 왕복4차선 도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제1종일반주거지역,대로1류(폭 35m-40m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호),상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659),과밀억제권역.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

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