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유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경570722
인천광역시 서구 서달로 5, 10동 2층203호 (석남동,산들맨션)
100,000,000원
70,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.93㎡(6.331325평)
건물면적
39.9㎡(12.069749999999999평)
₩ 청구액
38,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.26
2024.12.02
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자석OOOOOOOOOOOOOOO
- • 임차인최OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자최OO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 배당요구권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "서부여성회관 역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 2층 203호로서 (사용승인일: 2001.10.17) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복4차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,대로1류(폭 35m-40m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호),상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659),과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.