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유찰 4회
🏬오피스텔
인천지방법원
2024타경570227
인천광역시 부평구 부흥로365번길 17-5, 5층502호 (부평동,유엔어스)
230,000,000원
78,890,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.391㎡(1.3282775평)
건물면적
70.64㎡(21.3686평)
₩ 청구액
247,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.21
2024.11.27
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.03.26 (10:00)유찰78,890,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰112,700,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰161,000,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰230,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자오OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자안OO OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자안OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 북측 약250미터 지점 인근에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 주상복합공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층건내의 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감. 내벽 : 페인트 마감. 창호 : 샷시 창임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 소화전, 승강기시설, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 가장형의 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역<건축법>, 과밀억제권역.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.