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유찰 8회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경569210
인천광역시 남동구 석촌로46번길 46, 11층1108호 (간석동,렉스타워)
입찰일: 2026년 08월 26일 (10:00)기일 경과
225,000,000원
77,175,000원
66%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
166,500,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
8.13㎡(2.46평)
건물면적
45.0025㎡(13.61325625평)
₩ 청구액
234,173,187원
현장조사서
조사일 :
2024.11.11
2024.11.14
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람 결과 소유자 및 동거인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람 내역, 주민등록표 등본 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석2동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 본건 인근은 오피스텔, 다세대주택(도시형생활주택), 상업시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 내 제11 제1108호 외벽 : 화강석붙임 및 일부 페인트 등 마감. 내벽 : 일부 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임
설비내역
위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 주차시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 장방형 토지로 업무시설 및 공동주택으로 이용중에 있음.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 각각 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역,과밀억제권역 -별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
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