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유찰 2회
🌳대지
인천지방법원
2024타경568996
인천광역시 미추홀구 숭의동 403-42
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
614,380,000원
301,046,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
202,745,400원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
464,265,800원
현장조사서
조사일 :
2024.11.21
2024.11.22
현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상용부동산 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측 및 북서측으로 로폭 약6미터, 4미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천중앙 여자상업고교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지영유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 미상임 (2)기타 -
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건으로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
공부상 영업소 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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