유찰 4회
🏬근린생활시설
인천지방법원
2024타경568941
인천광역시 부평구 주부토로 6, 1층1145호 (부평동,엡스201)
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-8
13,000,000원
3,121,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
8,840,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
2.09㎡(0.63평)
건물면적
4.3㎡(1.3007499999999999평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2024.11.14
2024.11.18
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 등 공부 상 등재내역 없음.
- 현관문에 법원에서 작성한 권리신고 안내문을 부착하였음.
- 본 건 주소지 내 상가건물임대차현황서, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 각각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집해 있는 상업지대로서, 제반주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "부평시장역" 등이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 평스라브지붕 6층건 내 1층 1145호로서, 외벽 : 복합 판넬 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
일련번호(가)의 집합건축물대장상 용도는 판매 및 영업시설이며, 현황 본건이 소재한 "엡스201" 건물전체가 폐문·공실상태임.
설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 지하주차장 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 사방으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 전기공급설비, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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