pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
유찰 9
🏬오피스텔
인천지방법원
2024타경568576
인천광역시 부평구 주부토로46번길 25, 6층603호 (부평동,더프라임캐슬)
272,000,000
10,975,000
96%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
171,360,000(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
11.59(3.51평)
건물면적
83.91(25.382775평)
₩ 청구액
270,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.11.08
2024.11.12

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    10,975,000원
  • 2026.06.10 (10:00)유찰
    15,679,000원
  • 2026.05.07 (10:00)유찰
    22,399,000원
  • 2026.04.02 (10:00)유찰
    31,999,000원
  • 2026.02.25 (10:00)유찰
    45,714,000원
  • 2026.01.19 (10:00)유찰
    65,307,000원
  • 2025.12.04 (10:00)유찰
    93,296,000원
  • 2025.11.04 (10:00)유찰
    133,280,000원
  • 2025.09.17 (10:00)유찰
    190,400,000원
  • 2025.08.18 (10:00)유찰
    272,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 임차인
    김OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    부OOOO
  • 교부권자
    부OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    인OOOO OOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시부평구 부평동 소재"부평동초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 유사형의 오피스텔 및 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역(부평시장역)등이 소재하여 대중교통사정은 비교적 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건내 6층 603호로서, (사용승인일 : 2016.05.13.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비(15인승) 및 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 오피스텔 건물의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건의 동측 및 남측으로 포장소로각지 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
213
평균김정가
212,727,700
평균매각가
133,234,188
매각가율
63%
평균유찰횟수
1.9

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...