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유찰 3회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경568545
인천광역시 서구 오류로13번안길 40, 5층501호 (오류동,진영캐슬 주건축물제1동)
230,000,000원
78,890,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
41.6875㎡(12.610468749999999평)
건물면적
69.814㎡(21.118734999999997평)
₩ 청구액
276,152,334원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.12
2024.11.14
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자진OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자오OO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 인천지하철 2호선"검단오류역"북서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 본건 유사 공동주택및 근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 인천지하철 2호선"검단오류역" 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물내 5층 501호로서 - 외벽: 석재붙임 마감. - 창호: 샤시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비,승강기설비등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형평지로서 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(오류구획정리) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.