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유찰 2회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경567832
인천광역시 부평구 배곶남로9번길 34-13, 3층302호
103,000,000원
50,470,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
57,680,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
30.07㎡(9.096175평)
건물면적
42.99㎡(13.004475평)
₩ 청구액
54,448,011원
현장조사서
조사일 :
2024.11.08
2024.11.12
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자(채무자) 외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정50,470,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰72,100,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰103,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자웰OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 전세권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 십정사거리 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
건물의 구조
벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층건 중 3층 302호로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용 중임
설비내역
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 다세대주택 부지임.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 소로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
137,530,000원
평균매각가
77,821,052원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.5회