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유찰 4회
🏬오피스텔
인천지방법원
2024타경567573
인천광역시 부평구 동수천로 13-1, 101동 8층804호 (부평동,메트로시티)
231,000,000원
161,700,000원
30%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
159,390,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
9.306㎡(2.8150649999999997평)
건물면적
59.98㎡(18.14395평)
₩ 청구액
253,009,592원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.29
2024.11.04
- 본 건 현황조사 차 현장에 임하여 임차인 차민원을 면대한 바,
- 임차인이 보증금 없이 월 65만 원에 본 건 부동산을 임차하여 점유, 사용 중이라고 진술하므로 임차인의 권리신고에 관한 사항을 알려주고 상세한 내용이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정161,700,000원
- • 2026.04.03 (10:00)유찰231,000,000원
- • 2026.04.03 (10:00)변경79,233,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰113,190,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰161,700,000원
- • 2025.12.05 (10:00)유찰231,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인차OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자부OO (OOOOO) OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자도OO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 "굴다리 오거리"남동측 인근에 위치합니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천 1호선 "간석오거리역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 경사지붕 지상7층 건물 내 제6층 제603호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 연립주택 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필디 대비 등고 평탄한 3필 1단의 건부지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 동측으로 소로변, 서측으로 세로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
토지 일련번호 1-3:준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
198,166,667원
평균매각가
136,553,783원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
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