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유찰 3회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경567283
인천광역시 남동구 만수로111번길 13, 4층402호
97,000,000원
47,530,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.03㎡(6.361575평)
건물면적
46.21㎡(13.978525평)
₩ 청구액
85,058,630원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.31
2024.11.04
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
기일 내역
- • 2026.02.20 (10:00)유찰47,530,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰67,900,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰97,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인서OOOOOOOOO(OOOOO OOOOOO)
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 압류권자남OO (OOOOO) OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자동OOOOOOO OOOO
- • 임차권자인OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재"동인천고교"남동측 인근에 위치하며 주위에 다세대, 아파트, 단독주택 등이 소재하는 주거지대를 이룸.
교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 이용 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 4층 402호로서, 외벽 : 외장 석재 및 돌붙임 마감등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 칼라알미늄섀시 및 하이섀시.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 완경지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 포장소로 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.