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유찰 3회
🏬위락시설
인천지방법원
2024타경567269
인천광역시 연수구 능허대로 187, 지하층비02호 (옥련동,송도창대그린비취)
983,000,000원
337,169,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬위락시설
토지면적
331.72㎡(100.34530000000001평)
건물면적
907.485㎡(274.5142125평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.04
2024.11.06
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서,. 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.02.09 (10:00)변경337,169,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰481,670,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰688,100,000원
- • 2025.10.16 (10:00)변경688,100,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰983,000,000원
당사자 내역
- • 채권자윤OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자인OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "축현초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층건물내 제지하층 제비02호로서, (사용승인일: 1996.12.13) 외벽: 돌붙임 등 마감. 창호: 강화유리 임.
이용상태
집합건축물대장상 "위락시설" 이나, 현장조사일 현재 영업중단 상태임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건토지 남서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
<옥련동 547-10, 547-11> 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-24)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.