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유찰 1회
📍공장
인천지방법원
2024타경566204
인천광역시 서구 가람로 14, 8층 814호 (오류동,인천표면처리센터공장동)
800,000,000원
560,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
82.23㎡(24.874575평)
건물면적
253.22㎡(76.59904999999999평)
₩ 청구액
158,909,617원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.28
2024.11.06
- 현장 방문 결과, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 열람 결과 임차인 없음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 일반공장 등이 소재하는 산업단지로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 건물로서, 외벽 : 페인팅 등 마감, 내벽 : 페인팅 등 마감.
이용상태
아파트형공장으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수 설비, 승강기, 지하주차장 및 각층 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약25미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
오류동 1610-1 :일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임