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유찰 3회
🏬공장
인천지방법원
2024타경566150
인천광역시 서구 가람로 14, 4층 426호 (오류동,인천표면처리센터공장동)
768,000,000원
376,320,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
79.06㎡(23.91565평)
건물면적
243.45㎡(73.643625평)
₩ 청구액
150,226,361원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.29
2024.11.06
- 현장 방문 결과, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 열람 결과 임차인 없음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.02.20 (10:00)유찰376,320,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰537,600,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰768,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자기OOOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공업용 부동산이 밀접한 산업단지로서 인근에 위치하며, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕구조 8층 건내 제4층 제426호로서, (사용승인일자:2017.03.10) 외벽: 몰탁위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 페어그라스창 임.
이용상태
공장으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 설비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 현황 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약25미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한 구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 - (2)기타 -