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유찰 1회
🌳임야
우선매수신고
맹지
인천지방법원
2024타경565980
인천광역시 옹진군 북도면 시도리 산41
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-8
65,472,000원
45,830,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
24,879,360원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
우선매수신고맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.10.24
2024.10.25
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 각 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 소재 "수기해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 등이 소재하는 해안야산지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 도서지방의 특성상 제반 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 사다리형에 가까운 토지로서, "자연림" 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지로서, 인접필지를 이용하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 167.0m 진입표면)<공항시설법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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