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유찰 3회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경565850
인천광역시 서구 도요지로224번길 6, 1동 3층302호 (검암동,청송아트빌)
205,000,000원
205,000,000원
0%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
123,000,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
50.38㎡(15.23995평)
건물면적
66.11㎡(19.998275평)
₩ 청구액
164,154,791원
현장조사서
조사일 :
2024.10.24
2024.10.28
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정205,000,000원
- • 2026.03.11 (10:00)변경70,315,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰100,450,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰143,500,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰205,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인한OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하는 집합건물(청송아트빌 제1동 제3층 제302호)로서, 인근으로 교육시설 및 다세대주택 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2009.05.12.) 외벽 : 적벽돌 치장 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
다세대주택(방3)으로 이용중임.
설비내역
급·배수 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,지구단위계획구역(검암1구획정리),도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
157,183,667원
평균매각가
96,908,983원
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.3회