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유찰 6회
🏘️연립주택
인천지방법원
2024타경565843
인천광역시 서구 가현로117번길 8, 1동 2층204호
169,000,000원
169,000,000원
0%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
113,230,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
26.91㎡(8.140274999999999평)
건물면적
44.26㎡(13.388649999999998평)
₩ 청구액
192,617,028원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.24
2024.10.28
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정169,000,000원
- • 2026.04.02 (10:00)변경19,882,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰28,403,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰40,576,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰57,967,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰82,810,000원
- • 2025.09.17 (10:00)유찰118,300,000원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰169,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자공OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 공동주택 및 임야 등으로 형성된 미성숙 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제204호로서 외벽 : 미장스톤 및 치장타일붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 북서측으로 각각 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구조례 제1749호)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호 구역(위탁지역 18m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km) ＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역｛수도권정비계획법｝, 토지구획정리 사업지구(지구단위계획구역)＜토지구획정리사업법＞.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
194,054,167원
평균매각가
126,622,225원
매각가율
67%
평균유찰횟수
1.8회
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