0 / 8
유찰 3회
🏬근린생활시설
인천지방법원
2024타경565577
인천광역시 부평구 주부토로249번길 17, 1층129호 (갈산동,부평지웰에스테이트트라이앵글171)
852,000,000원
292,236,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
35.07㎡(10.608675평)
건물면적
53.1㎡(16.06275평)
₩ 청구액
700,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.25
2024.10.28
- 본 건 현황조사 차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본 건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서 각각 첨부.
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)변경292,236,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰417,480,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰596,400,000원
- • 2025.11.28 (10:00)유찰852,000,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인곽OO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자부OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "갈산역(인천1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주 위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(갈산역 - 인천1호선)이 소재 하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
라멘조 (철근)콘크리트지붕 2층건 중 1층 129호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.
이용상태
본건은 근린생활시설(상호: 나진국밥)로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 시스템 냉·난방설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
삼각형 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 소재건물 동측(약 20미터), 남서측(약 7미터) 및 북서측(약 7미터)으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.