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유찰 5
🌳임야
우선매수신고
맹지
인천지방법원
2024타경565195
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1312-5
666,847,600
112,076,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
340,092,276(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
우선매수신고맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.10.17
2024.10.19

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      주OOO OOOOO
    • 채무자
      주OOO OO
    • 소유자
      박OO
    • 근저당권자
      주OOO OOOOO (O)
    • 공유자
      김OO
    • 공유자
      조OO
    • 공유자
      이OO
    • 공유자
      박OO
    • 공유자
      최OO
    • 공유자
      주OOO OOOOOOOOO
    • 공유자
      최OO
    • 교부권자
      인OOOO OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 옹진군 연흥면 내리에 소재하는 "내6리 마을회관" 북동측에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 단독주택 및 팬션 등이 소재하는 마을 주변 야산지대로서 제반 주변환경은 보통시 됨.

    교통상황

    본건까지 소형차량 진입 가능하고, 주변에 버스 정류장이 소재하나 배차간격 및 이동거리 등을 고려할 때 대중교통 여건은 다소 불편시 됨.

    형태 및 이용상태

    <기호1,4> 사다리형(기호1), 부정형(기호4)의 토지로서, 자연림 상태임 <기호2,3> 부정형의 토지로서, 진입도로로 이용 중임.

    인접 도로상태

    본건 <기호 2,3> 토지를 진입도로로 이용 중임.

    토지이용계획 및 제한상태

    <기호1> - <기호4> 공통 보전관리지역(2023-02-02)[이하공란]가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>,성장관리권역<수도권정 비계획법>[이하공란]

    제시목록 외의 물건

    "평가의견" 참조

    공부와의 차이

    "평가의견" 참조

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

    인근매각통계
    매각건수
    6
    평균김정가
    165,371,200
    평균매각가
    89,773,518
    매각가율
    51%
    평균유찰횟수
    3.2

    의견 및 질문 (0)

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