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유찰 5회
🌳임야
우선매수신고
맹지
인천지방법원
2024타경565195
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1312-5
666,847,600원
112,076,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
313,418,372원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
우선매수신고맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.17
2024.10.19
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정112,076,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰160,109,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰228,728,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰326,755,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰466,793,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰666,847,600원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자주OOO OO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO (O)
- • 공유자김OO
- • 공유자조OO
- • 공유자이OO
- • 공유자박OO
- • 공유자최OO
- • 공유자주OOO OOOOOOOOO
- • 공유자최OO
- • 교부권자인OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 연흥면 내리에 소재하는 "내6리 마을회관" 북동측에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 단독주택 및 팬션 등이 소재하는 마을 주변 야산지대로서 제반 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 소형차량 진입 가능하고, 주변에 버스 정류장이 소재하나 배차간격 및 이동거리 등을 고려할 때 대중교통 여건은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
<기호1,4> 사다리형(기호1), 부정형(기호4)의 토지로서, 자연림 상태임 <기호2,3> 부정형의 토지로서, 진입도로로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 <기호 2,3> 토지를 진입도로로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
<기호1> - <기호4> 공통 보전관리지역(2023-02-02)[이하공란]가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>,성장관리권역<수도권정 비계획법>[이하공란]
제시목록 외의 물건
"평가의견" 참조
공부와의 차이
"평가의견" 참조
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
148,546,731원
평균매각가
78,413,016원
매각가율
47%
평균유찰횟수
3.6회
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