0 / 10
유찰 2회
🏬오피스텔
인천지방법원
2024타경564819
인천광역시 남동구 앵고개로847번길 80-9, 9층918호 (논현동,뉴가산시티)
99,000,000원
99,000,000원
0%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
63,360,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.025㎡(1.8225625평)
건물면적
22.2526㎡(6.7314115평)
₩ 청구액
108,805,890원
현장조사서
조사일 :
2024.10.29
2024.10.30
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정99,000,000원
- • 2026.03.18 (10:00)변경48,510,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰69,300,000원
- • 2025.12.19 (10:00)유찰99,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 압류권자고OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자고OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자경OO OOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 "인천논현역" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 11층 건 내 9층 918호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 페어글래스 창호 등입니다.
이용상태
공부상 오피스텔입니다.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측, 동측, 서측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
87건
평균김정가
172,197,701원
평균매각가
109,422,021원
매각가율
64%
평균유찰횟수
1.8회