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유찰 2회
🏬근린생활시설
인천지방법원
2024타경564703
인천광역시 서구 단봉로 97-7, 2층 201호 (왕길동,오류센타프라자)
240,000,000원
82,320,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
52.43㎡(15.860075평)
건물면적
73.32㎡(22.179299999999998평)
₩ 청구액
489,223,829원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2024.10.24
2024.10.28
- 현장 방문 결과, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 열람 결과 임차인 없음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
- 현장 방문 결과, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 열람 결과 임차인 없음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정82,320,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰168,000,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰240,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자정OOO
- • 임차인디OOOOOOOOO
- • 근저당권자임OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "단봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ‘왕길역(인천지하철2호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상3층 중 제2층 제201호-203호로서, 외벽 : 석재치장 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 알미늄새시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
근린생활시설 구조입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 소로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.