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유찰 1회
🏢아파트
특별매각조건
인천지방법원
2024타경564338
인천광역시 연수구 먼우금로83번길 12, 120동 4층402호 (동춘동,건영아파트)
입찰일: 2026년 10월 30일 (10:00)D-11
387,000,000원
270,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
317,340,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
84.02㎡(25.42평)
건물면적
84.945㎡(25.695862499999997평)
₩ 청구액
102,328,273원
현장조사서
조사일 :
2024.10.15
2024.10.16
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 채무자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본,외국인체류확인서 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천동춘초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 1994-04-27)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6240))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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