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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 2회
    🏢아파트
    인천지방법원
    2024타경564277
    인천광역시 부평구 부평대로 134, 18층1801호 (부평동,산누리빌)
    461,000,000원
    225,890,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    318,090,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    11.811㎡(3.5728275평)
    건물면적
    67.84㎡(20.5216평)
    ₩ 청구액
    57,829,442원
    현장조사서
    조사일 :
    2024.10.22
    2024.10.24

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람 결과 소유자(채무자) 외 전입세대는 조사되지 아니 함.
    - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
    - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.04.17 (10:00)예정
      225,890,000원
    • • 2026.03.18 (10:00)유찰
      322,700,000원
    • • 2026.02.03 (10:00)유찰
      461,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      제OOOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      장OO
    • • 근저당권자
      유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
    • • 가압류권자
      삼OOO OOOO
    • • 가압류권자
      인OOOOOOO
    • • 가압류권자
      제OOOOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      케OOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      신OOO OOOO
    • • 가압류권자
      엔OOOOOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      비OOO OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      인OOOO OOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      케OOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      인OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      제OOOOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      삼OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

    교통상황

    본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부평구청역(7호선, 인천1호선) 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제18층 제1801호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호임.

    이용상태

    아파트로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접필지 대비 등고 평탄한 5필 일단의 세장형 유사 토지로서 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 서측으로 폭 약40미터, 동측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    부평동 431-14, 431-59, 431-61 일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),가로구역별최고높이제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>, 부평동 431-57 일반상업지역,방화지구,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>, 부평동 431-64 일반상업지역,방화지구,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    63건
    평균김정가
    230,126,984원
    평균매각가
    171,736,249원
    매각가율
    69%
    평균유찰횟수
    2.6회