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유찰 4회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경563403
인천광역시 서구 가현로42번길 20, 2동 3층302호 (마전동,위드빌주건축물)
332,000,000원
113,876,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
41.4673㎡(12.54385825평)
건물면적
65.465㎡(19.8031625평)
₩ 청구액
242,337,091원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.14
2024.10.17
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)유찰113,876,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰162,680,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰232,400,000원
- • 2025.11.28 (10:00)유찰332,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OOO
- • 임차인이OO
- • 임차인채OO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 근거리에 위치하고, 본건 주위 는 다세대주택, 아파트 등의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 부지의 동측으로 소로폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광 역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.