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유찰 2회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경562639
인천광역시 남동구 복개동로56번길 51, 2층201호
105,000,000원
51,450,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.01㎡(7.565525평)
건물면적
37.87㎡(11.455675평)
₩ 청구액
27,424,739원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.18
2024.10.24
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
기일 내역
- • 2026.02.10 (10:00)변경51,450,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰73,500,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰105,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자진OO
- • 임차인박OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자교OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 2층 201호로서, 외벽: 적벽돌 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:1990.2.27)
이용상태
본건은 다세대주택임.
설비내역
위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.