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유찰 2회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경562011
인천광역시 계양구 임학동로 28, 10층1001호 (임학동,해마루아파트)
287,000,000원
140,630,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.71㎡(8.382275평)
건물면적
70.18㎡(21.22945평)
₩ 청구액
182,063,066원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.30
2024.10.07
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자 외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인한OOOOOOO
- • 채권자한OOOOOOO(OOOO OOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자오OOOOO OOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자계OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건(사용승인일 : 2008.12.29.)내 10층 1001호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이새시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는 아파트임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.