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유찰 5회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경560664
인천광역시 남동구 경인로644번길 8, 4층403호 (간석동,효성탑스아파트)
117,000,000원
57,330,000원
51%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.43㎡(3.457575평)
건물면적
36.78㎡(11.12595평)
₩ 청구액
91,817,260원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.11
2024.09.12
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.24 (10:00)예정57,330,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰81,900,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰117,000,000원
- • 2026.01.07 (10:00)변경40,131,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰57,330,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰81,900,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰117,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자남OO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(간석오거리역)이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등임. 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어있음
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 북서측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.